“金九银十”即将过半！刚需客抓紧最佳上车时机

作为楼市的传统旺季，

“金九银十”一直被奉为买房的最佳时机。

买房时机对购房者来说至关重要，

合适的购房时机可以在一定程度上

减轻购房者的资金压力。

随着“金九银十”传统销售旺季的到来，

刚需购房者最佳窗口期已开启！

01：楼市回暖，八月实现“量价齐升”

据国家统计局数据，8月份一线城市新建商品住宅价格同比上涨3.9%，二线城市同比上涨5.0%，三线城市上涨4.5%。

另有第三方市场监测数据显示，环比数据上，廊坊6.72%环比涨幅最大。从同比数据来看，东莞以27.72%同比涨幅最大。

与此同时，8月全国商品房销售面积、销售金额同比分别增加了13.7%和27.1%，实现了难得一见的“量价齐升”，这些数据均说明楼市已经回暖。

可见，楼市政策收紧并不代表房价就会下跌，而是稳重略涨。在房价上涨成为趋势时，早买早省。

02：房企加快销售 抄底时机来临

根据相关数据显示，在可统计销售额的58家房企中，有31家今年上半年销售额不及去年同期。

同时国家住建部和央行前段时间给房企划定了融资三条线，不少房企面临更大的压力。

两大因素叠加，如何完成销售目标以及充实现金流，是摆在各大房企眼前的难题。因此，抢收金九银十是各大房企的必争之地。

03：超24城发布调控 刚需客户机会来了

下半年以来，已有杭州、深圳、南京等超过24城发布累计30次楼市调控政策。在稳定房价的同时，这些地区的调控，都明确倾向无房家庭及刚需购房者，阻止炒房客入市，增加刚需购房的中签比例，让刚需买房更容易。

而且，在“房住不炒”的大背景下，广大刚需客户有机会以相对低的价格买到区位、品质更好的楼盘。

要知道，自地产调控以来，楼价、地价和市场预期都已逐步稳定，以后大规模降价，或概念性暴涨行情也将一去不复返。对绝大多数有真实买房需求的人来说，此时才是可以踏踏实实精心选房的最好时代。

斌锋江山樾项目鸟瞰图

斌锋江山樾

作为斌锋寿县第二子

已于9月19日盛大开盘

项目地处寿县楚都大道与双桥路交汇处，项目周边交通网密布两条城市主干道贯穿区域，5分钟直达城南商业街，8分钟可达老城区十字街口商业中心。项目周边寿县三中、寿县一中、寿春中学、花园小学、实验小学等众多名校林立，与龙吟湖公园隔路相望，真正意义的观湖观景房 。

樾系顶级洋房社群倾力巨献！

建筑面积约97-130㎡湖景高层/宽境洋房

全城火爆热销中！

项目地址：

寿县楚都大道与双桥路交汇处

营销中心地址：

寿县寿春南路与时苗路交汇处

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